Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$356 104
- Стоимость объекта: $317 808
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $6 356
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$11 571
- Обслуживание: $1 747
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $6 805
Блок расчета:
ROI:
7,35%
Доход с аренды в год:
$37 808
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,35%
Об объекте:
Площадь
39,5 м²
Квартира в новом доме от топового застройщика Select Group, сдача весной 2026 года
Peninsula Two — современный 36-этажный жилой небоскрёб, вторая очередь waterfront-комьюнити Peninsula в районе Business Bay, Дубай. Проект реализует застройщик Select Group.
Комплекс расположен в центре одного из самых динамичных районов города, рядом с Dubai Canal, и предлагает панорамные виды на воду и городской горизонт. Благодаря близости к Downtown, Old Town и Dubai Marina жители получают быстрый доступ к главным достопримечательностям, а также к ключевым бизнес-кластерам Дубая, включая DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road.
Peninsula — это полноценное мастер-комьюнити, создающее приватную прибрежную среду в самом центре мегаполиса. Формат master community особенно ценится в Дубае благодаря продуманной инфраструктуре, благоустроенным общественным пространствам и ощущению закрытого, комфортного района внутри города.
Peninsula отличается отличной транспортной доступностью: удобные выезды на Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street и Marasi Drive, пешая близость к станции метро Business Bay, автобусным маршрутам и водному такси.
7 минут до Dubai mall, 12 минут пешком до метро Business Bay.
Peninsula Two — современный 36-этажный жилой небоскрёб, вторая очередь waterfront-комьюнити Peninsula в районе Business Bay, Дубай. Проект реализует застройщик Select Group.
Комплекс расположен в центре одного из самых динамичных районов города, рядом с Dubai Canal, и предлагает панорамные виды на воду и городской горизонт. Благодаря близости к Downtown, Old Town и Dubai Marina жители получают быстрый доступ к главным достопримечательностям, а также к ключевым бизнес-кластерам Дубая, включая DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road.
Peninsula — это полноценное мастер-комьюнити, создающее приватную прибрежную среду в самом центре мегаполиса. Формат master community особенно ценится в Дубае благодаря продуманной инфраструктуре, благоустроенным общественным пространствам и ощущению закрытого, комфортного района внутри города.
Peninsula отличается отличной транспортной доступностью: удобные выезды на Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street и Marasi Drive, пешая близость к станции метро Business Bay, автобусным маршрутам и водному такси.
7 минут до Dubai mall, 12 минут пешком до метро Business Bay.
Q1 2026
Дата сдачи
8 / 36
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 санузел
- 1 балкон
- 8 этаж (из 36)
- Площадь: 39,5 кв м
- Вид на Burj Khalifa
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Отличное расположение, рядом станция метро и автобусные остановки
- 24/7 охрана и видеонаблюдение
- 2 бассейна для взрослых и детей
- Зона для игры в сквош и теннис
- Зарядка для электрических автомобилей
- Зона для пикника
- Прогулочная зона вдоль канала
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.