1 bedroom, Silverene
Dubai, Dubai Marina, Silverene, Tower A
$419 178 ($7 409/м²)
1 530 000 AED
Доходность от аренды: 5,69%
Metro station
5 мин. пешком
Beach
9 мин. пешком
23.05.2024
Доходность от аренды EJARI: 3,78%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $466 592
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $16 186
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 553
ИЛИ 5,69% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $419 178
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $8 803
- Платеж в зем.департамент: $16 926
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $6 288
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
- Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $16 186
- Обслуживание: $3 721
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 553
ИЛИ 5,69% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
55 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
31 из 35
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в башне, расположенной в самом сердце Дубай Марины, рядом с пристанью яхт, пешей доступностью до Marina Mall. Перспективная локация для сдачи в аренду.
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты пешком до Marila Mall.
Преимущества башни:
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты пешком до Marila Mall.
- 1 спальня
- 2 санузла
- Без балкона
- Площадь: 55 кв м
- 31 этаж (из 35)
- Вид на небоскребы
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
- Прямой доступ к Marina Walk
- Пешая доступность до метро и Marina Mall
- Супермаркет и рестораны рядом с домом, имеется прямой спуск на лифте
- Популярное туристическое место
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.