1 bedroom, Sobha Waves
Dubai, Sobha Hartland, Sobha Waves
48 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
26 из 36
Этаж
03.06.2024
Доходность от аренды: 6,25%
$361 644 ($7 500/м²)
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $403 603
- Стоимость объекта: $361 644
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $7 595
- Платеж в зем.департамент: $14 625
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 425
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
- Арендный платеж: $3 288 / $39 452
РАСХОДЫ В ГОД: $14 212
- Обслуживание: $2 338
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 101
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 240
ИЛИ 6,25% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 21%
1 320 000 AED
Bus stop
1 мин. пешком
1
Санузел
Dubai Mall
10 мин. на машине
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в зеленом районе Sobha Hartland с видом на Downtown
Sobha Waves — жилой комплекс 2023 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на будущую лагуну, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на Downtown
● Площадь: 48 кв м
● 26 этаж (из 36)
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Sobha Waves — жилой комплекс 2023 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на будущую лагуну, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на Downtown
● Площадь: 48 кв м
● 26 этаж (из 36)
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Кинотеатр под открытым небом
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.