1 bedroom, башня Ahad Residences
Dubai, Business Bay, Ahad Residences
Metro station
12 мин. пешком
Bay Avenue
10 мин. пешком
18.05.2024
Доходность от аренды: 5,82%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $521 858
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
Арендный платеж: $3 699 / $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 051
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 333
ИЛИ 5,82% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $438 356
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $9 205
- Платеж в зем.департамент: $17 693
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $6 575
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
Арендный платеж: $3 699 / $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 051
- Обслуживание: $3 289
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 989
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 333
ИЛИ 5,82% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,78%
$438 356 ($6 878/м²)
1 600 000 AED
64 м²
Общая площадь
2023
Дата постройки
13 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Ahad Residencies – новый жилой комплекс от застройщика Ahad Real Estate Development в районе Дубая Business Bay.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Резидентам доступна инфраструктура премиум качества: бассейн, тренажерный зал с лучшим оборудованием, открытая спортивная площадка.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
Преимущества башни:
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Резидентам доступна инфраструктура премиум качества: бассейн, тренажерный зал с лучшим оборудованием, открытая спортивная площадка.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 балкон
- Вид на коммьюнити
- Площадь: 64 кв.м
- 13 этаж (из 31)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна и хамам
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Отличная транспортная доступность
- Рядом с Bay Avenue, где находятся супермаркет, кафе, магазины и парк
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.