1 bedroom, башня Bahar 3
Dubai, JBR, Rimal 3
71 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
2 из 42
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$361 644 ($5 260/м²)
1 320 000 AED
Доходность от аренды: 6,75%
Beach
3 мин. пешком
Tram stop
Рост стоимости в год: 15%
1 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $397 562
  • Стоимость объекта: $361 644
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $7 595
  • Платеж в зем.департамент: $14 625
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 425

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
  • Арендный платеж: $3 562 / $42 740

РАСХОДЫ В ГОД: $15 904
  • Обслуживание: $3 438
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 693

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 836
ИЛИ 6,75% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
31.03.2023
**
Bahar комплекс из 8 башен в сердце района Jumeirah Beach Residence от застройщика Dubai Properties, построен в 2007 году. Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае. Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни.

3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая

● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● 2 балкона
● Площадь: 71 кв м
● 2 этаж (из 42)
● Новая кухня, санузлы, двери
● Вид во внутренний двор
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Спортзал
  • Открытый бассейн
  • Магазины, аптека, химчистка в здании
  • Вокруг много ресторанов, кафе, баров, пляж: центр туристической жизни
Jumeirah Beach Residence (JBR) – это высококлассный жилой комплекс, расположенный вдоль побережья Персидского залива в районе Dubai Marina.

Рядом расположен The Walk at JBR – оживленный бульвар, идущий параллельно пляжу, вдоль которого расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и бутики.

Также, район JBR отлично связан с различными видами транспорта, включая метрополитен Дубая, автобусы и водные такси, что делает удобным передвижение жителей и гостей в пределах района и за его пределами.