1 bedroom, башня Bay Central
Dubai, Dubai Marina, Bay Central, West Tower
65 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
10 из 44
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$378 082 ($5 856/м²)
1 380 000 AED
Доходность от аренды: 5,76%
Beach
10 мин. пешком
Metro station
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $422 099
  • Стоимость объекта: $378 082
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $7 940
  • Платеж в зем.департамент: $15 282
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 671

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
  • Арендный платеж: $3 288 / $39 452

РАСХОДЫ В ГОД: $15 149
  • Обслуживание: $3 275
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 101

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $24 303
ИЛИ 5,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
15.04.2024
Bay Central West Tower – 44-этажное жилое здание в районе Bay Central, Дубай Марина. Это здание является одним из трех, включающих в себя Bay Central, центральную башню Bay Central и InterContinental Dubai Marina.
Из окон апартаментов открывается вид на башни JBR в центре Дубай Марина

5 минут пешком от пляжа, 5 минут пешком от трамвайной остановки и 10 минут пешком от торгового центра Dubai Marina Mall

  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • 1 балкон и большое окно в спальне
  • Площадь: 65 кв.м
  • 10 этаж (из 44)
  • Вид на башни JBR и пляж
  • С мебелью и недавно отремонтирована
  • 1 парковочное место
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн с видом на пристань для яхт
  • Тренажерный зал, сауна
  • Трамвайная остановка напротив входа в здание
  • В нескольких минутах ходьбы от моря
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.