Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$898 022
- Стоимость объекта: $821 918
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $16 438
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$19 704
- Обслуживание: $3 666
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $13 019
Блок расчета:
ROI:
5,85%
Доход с аренды в год:
$72 329
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,85%
Об объекте:
Площадь
83 м²
Beach Isle – дом премиум класса в новом премиальном районе EMAAR Beachfront от застройщика EMAAR. Дом сдан в 2023 году. Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома.
Комплекс Beach Isle выполнен в современном стиле с открытой террасой на подиуме и большими балконами со стеклянными ограждениями в каждой квартире.
На территории комплекса доступны следующие удобства:
Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом с ним проходит автомобильная дорога, ведущая к ключевой автомагистрали мегаполиса Sheikh Zayed, по которой можно добраться в любую точку Дубая.
0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
Комплекс Beach Isle выполнен в современном стиле с открытой террасой на подиуме и большими балконами со стеклянными ограждениями в каждой квартире.
На территории комплекса доступны следующие удобства:
- Панорамный й бассейн с террасой в стиле Майами, шезлонгами у воды и видом на море;
- фитнес-центр;
- доступ на закрытый пляж с местами для спорта;
- игровые площадки для детей;
- ландшафтные зоны;
- розничные магазины на первых этажах здания;
- крытая автомобильная парковка;
- изысканный вестибюль со стойкой консьержа;
- круглосуточная охрана.
- в пешей доступности от дома расположены пристань и яхт-клуб.
Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом с ним проходит автомобильная дорога, ведущая к ключевой автомагистрали мегаполиса Sheikh Zayed, по которой можно добраться в любую точку Дубая.
0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
2024
Дата сдачи
15 / 24
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузела
- Площадь: 83 кв м
- 15 этаж
- Вид бульвар и море
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Infinity бассейн с видом на Burj Khalifa
- Современный спортзал и спортивная площадка на открытом воздухе
- Лаунж зона с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
- Непосредственная близость каналу и набережной
- Падел корт, баскетбольная площадка
- Студия йоги, коворкинг
Emaar Beachfront – это престижный комплекс на берегу моря, в котором современная городская жизнь органично сочетается с безмятежностью пляжного отдыха. Расположенный в самом сердце Дубая, этот район, построенный по генеральному плану, простирается между Дубай Мариной и Пальмой Джумейра, открывая жителям захватывающие виды на Персидский залив.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.