1 bedroom, башня Beach Vista
Dubai, Dubai Marina, EMAAR Beachfront – Beach Vista
80 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
2 из 26
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$698 630 ($8 684/м²)
2 550 000 AED
Доходность от аренды: 6,06%
Beach
1 мин. пешком
Tram stop
Рост стоимости в год: 15%
15 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $758 789
  • Стоимость объекта: $698 630
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $1 370
  • Комиссия: $14 671
  • Платеж в зем.департамент: $28 104
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $10 479

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $64 110
  • Арендный платеж: $5 342 / $64 110

РАСХОДЫ В ГОД: $18 118
  • Обслуживание: $3 559
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $11 540

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $45 992
ИЛИ 6,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
06.04.2024
Квартира мечты в новом доме с частным пляжем

Beach Vista башня в новом премиальном районе EMAAR Beachfront от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2022 году. Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: частный пляж, прогулочные зоны, пристань яхт, детские площадки, рестораны и магазины. Район создан для тех, кто ценит комфорт и уединение.

0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.

● 1 спальня
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 80 кв м
● 2 этаж (из 26), фактически 9-й
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Собственный пляж только для резидентов
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на море
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Лаунж зона
● Зона барбекю
Emaar Beachfront это престижный комплекс на берегу моря, в котором современная городская жизнь органично сочетается с безмятежностью пляжного отдыха. Расположенный в самом сердце Дубая, этот район, построенный по генеральному плану, простирается между Дубай Мариной и Пальмой Джумейра, открывая жителям захватывающие виды на Персидский залив.

В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.

В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.