1 Bedroom, Binghatti Crest
1 Bedroom, Binghatti Crest, JVC
Downtown 18 минут на машине
12.03.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,16%
Связаться с брокером
($4 377/м²)
AED 950 000
Стоимость объекта:
$260 274
19%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$289 803
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Затраты на ремонт: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $5 205
  • Платеж в зем.департамент:
$10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение:
$2 192
  • Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$13 836
  • Ежегодное обслуживание:
$3 146
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера:
$219
  • Комиссия за управление:
$5 918
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
10,16%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,51%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$32 877
Арендный платеж:
$2 740 /$32 877
Об объекте:
Площадь
60 м²
Binghatti Crest - это 20-этажная жилая башня в 17-м районa Jumeirah Village Circle. Проект Nakheel был завершен в 2022 году.
Для проведения досуга жители могут воспользоваться фитнес залом, бассейном и площадкой для барбекю

Jumeirah Village Circle (JVC) - популярный многофункциональный комплекс в Дубае. Он хорошо связан с центральными районами города по дорогам Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311) и Аль-Хайля (E44).

- Рядом с супермаркетами, аптеками и ресторанами
- Рядом с общественным парком Halfa (2 минуты ходьбы)
- 7 минут до торгового центра Circle mall
- В 12 минутах до торгового центра Mall of the Emirates
- В 15 минутах до Dubai Marina
- В 18 минутах до Downtown Dubai



2022
Год сдачи
5 / 20
Этажа
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • Площадь: 60 м2
  • 5 этаж (из 20) (из-за 5 этажей подиума ощущается как 10)
  • На двери сенсорный замок
  • Вид на JVC
  • Без мебели
  • Вакантна
  • 1 парковочное место
Преимущества башни:
  • 24/7 охрана здания
  • Плавательный бассейн
  • Спортивный зал
Район
Карта
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.

Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.