1 bedroom, Concorde Tower
Dubai, JLT, Concorde Tower (JLT)
Станция метро 10 минут пешком
27.10.2025
ROI
7,10%
($4 182/м²)
AED 1 170 000
Стоимость объекта:
$320 548
11,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$348 090
- Стоимость объекта: $320 548
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $6 137
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$11 657
- Обслуживание: $2 457
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $658
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI:
7,10%
Доход с аренды в год:
$39 452
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,20%
Об объекте:
Площадь
76 м²
Готовая квартира для сдачи в аренду рядом с озером и потрясающим видом
Concorde Tower - 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H. Из дома имеется прямой выход к променаду и озеру. На нижних этажах кластера расположены магазины, кафе и рестораны. JLT парк находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с комплексом расположены офисные центры, один из которых Almas Tower, где расположены кафе, рестораны, фитнес центр с бассейном.
10 минут пешком до метро DMCC и JLT park, 15 минут пешком до Дубай Марина.
Concorde Tower - 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H. Из дома имеется прямой выход к променаду и озеру. На нижних этажах кластера расположены магазины, кафе и рестораны. JLT парк находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с комплексом расположены офисные центры, один из которых Almas Tower, где расположены кафе, рестораны, фитнес центр с бассейном.
10 минут пешком до метро DMCC и JLT park, 15 минут пешком до Дубай Марина.
2008
Год сдачи
21 / 45
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла
- Балкон
- Панорамный вид на озеро
- Площадь: 76 кв м
- 21 этаж (из 45)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Владелец из России
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортзал и сауна
- Баскетбольная площадка во дворе
- Озеро и прогулочные зоны рядом с домом
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.