1 bedroom, башня Concorde Tower
Dubai, JLT, Concorde Tower
76 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
12 из 45
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Доходность от аренды: 6,43%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $310 056
  • Стоимость объекта: $273 699
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 748
  • Платеж в зем.департамент: $11 107
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $4 105

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $34 521
Арендный платеж: $2 877 / $34 521

РАСХОДЫ В ГОД: $14 572
  • Обслуживание: $3 586
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $6 214

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 949
ИЛИ 6,43% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,22%
$273 699 ($3 597/м²)
999 000 AED
23.04.2024
DMCC metro station
10 мин. пешком
Квартира для сдачи в аренду рядом с озером

Concorde Tower – 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H.

10 минут пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Балкон
  • Вид на озера
  • Площадь: 76 кв м
  • 12 этаж (из 45)
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше
  • Спортзал и сауна
  • Баскетбольная площадка во дворе
  • Озеро и прогулочные зоны рядом с домом
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,