1 bedroom, башня Damac Heights
Dubai, Dubai Marina, Damac Heights
79 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
9 из 86
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$430 137 ($5 466/м²)
1 570 000 AED
Доходность от аренды: 6,46%
JBR Beach
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
Tram station
1 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $478 110
  • Стоимость объекта: $430 137
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $9 033
  • Платеж в зем.департамент: $17 364
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $6 452

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $47 671
  • Арендный платеж: $3 973 / $47 671

РАСХОДЫ В ГОД: $16 792
  • Обслуживание: $3 439
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 581

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 879
ИЛИ 6,46% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
06.12.2023
Квартира видом на море и пристань яхт

Damac Heights– новая 86-этажная резидентская башня от застройщика Damac, построена в 2018 году. На территории комплекса находится тренажерный зал, сауна, хамам, джакузи, бассейн и детская игровая комната. Все апартаменты имеют высококачественную отделку. Из дома имеется прямой выход на променад Marina Walk, где расположены прогулочные зоны, пристань яхт, магазины и рестораны.

5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая.

● 1 спальня
● 2 санузла
● Большой балкон с выходом из гостиной и спальни
● Площадь: 79 кв м
● 9 этаж (из 86)
● Вид на море и пристань яхт
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Бассейн c панорамным видом на Марину и яхты
● Спортзал, сауна, джакузи уровня 5*-отеля
● Лаундж зона открытая и закрытая
● Детская игровая комната
● Кинотеатр

Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.