1 bedroom, Icon Tower 2
Dubai, JLT, Icon Tower 2
Metro station 10 минут пешком
03.03.2025
ROI
10,15%
($3 839/м²)
AED 1 100 000
Стоимость объекта:
$301 370
17%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$336 104
- Стоимость объекта: $301 370
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $6 027
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$13 949
- Обслуживание: $3 357
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $6 805
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,15%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,03%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$37 808
Арендный платеж:
$3 151/$37 808
$3 151/$37 808
Об объекте:
Площадь
78 м²
Квартира на высоком этаже в доме рядом с озером
Icon Tower 2 - 40-этажная башня от застройщика Mazaya Holding Company, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster L. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Из дома имеется прямой выход к променаду вокруг озера. Дом имеет удобное расположение с прямым выездом на главную автомагистраль и пешей доступностью до метро.
Icon Tower 2 - 40-этажная башня от застройщика Mazaya Holding Company, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster L. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Из дома имеется прямой выход к променаду вокруг озера. Дом имеет удобное расположение с прямым выездом на главную автомагистраль и пешей доступностью до метро.
2008
Год сдачи
35 / 40
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла
- 1 балкон
- Площадь: 78 кв м
- 35 этаж (из 40)
- C мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Вакантная
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортзал
- Сауна
- Игровая зона для детей
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.