1 bedroom, Lotus 1 at Creek Beach
Dubai, Creek Harbour, Lotus 1
DXB 15 минут на машине
03.04.2025
ROI (без OPEX)
6,08%
($7 173/м²)
AED 1 620 000
Стоимость объекта:
$443 836
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$491 721
- Стоимость объекта: $443 836
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 877
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 795
Расходы в год:
$14 438
- Обслуживание: $3 649
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 989
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
6,08%
Доход с аренды в год:
$44 384
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
26,08%
Об объекте:
Площадь
62 м²
Квартира в новом районе от ведущего застройщика Дубая EMAAR с частной лагуной и пляжем
Lotus — жилой комплекс низкой постройки премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach.Дом сдан в 2025 году. Комплекс состоит из 6 этажей.
Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
Lotus — жилой комплекс низкой постройки премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach.Дом сдан в 2025 году. Комплекс состоит из 6 этажей.
Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
2025
Год постройки
4 из 6
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Балкон
- 4 этаж (из 6)
- Площадь: 62 кв м
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Новый проект низкоэтажной постройки в новом районе
- Частная территория с зеленью
- Бассейны
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Лагуна для купания и частный пляж
- Скидка для резидентов на рестораны и услуги отелей в районе Creek
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.