1 bedroom, MAG 218
Dubai, Dubai Marina, MAG 218
Tram stop 3 минуты пешком
06.09.2024
ROI (без OPEX):
9,72%
($4 433/м²)
AED 1 350 000
Стоимость объекта:
$369 863
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$412 063
- Стоимость объекта: $369 863
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 397
- Платеж в зем.департамент: $14 953
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $5 548
Расходы в год:
$14 515
- Ежегодное обслуживание: $2 706
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,72%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,85%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
Об объекте:
Total area
82 м²
Отличный вариант для сдачи в аренду и флиппинга!
Mag 218 – жилой комплекс от застройщика MAG Group, расположенный в Дубай Марина. Небоскреб состоит из 55 этажей и 7-ми уровневую подземную парковку. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2010 году.
Из квартиры открывается фантастический вид на Dubai Marina Walk.
3 минуты пешком до трамвайной остановки, 10 минут пешком до метро, 10 минут пешком до пляжа
Mag 218 – жилой комплекс от застройщика MAG Group, расположенный в Дубай Марина. Небоскреб состоит из 55 этажей и 7-ми уровневую подземную парковку. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2010 году.
Из квартиры открывается фантастический вид на Dubai Marina Walk.
3 минуты пешком до трамвайной остановки, 10 минут пешком до метро, 10 минут пешком до пляжа
2010
Год сдачи
14 из 55
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 санузла (большая ванная комната с душем и ванной)
- 82 кв м
- 14 этаж (из 55)
- Вид на небоскребы и Дубай Марину
- Без мебели
- 1 паркинг
Преимущества башни:
- Близость общественного транспорта
- Близость к пляжу
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская комната
- Кинотеатр
- Party зона
- Игровая зона
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.