1 bedroom, башня Marina Gate 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Gate 2
76 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
17 из 64
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$698 630 ($9 193/м²)
2 550 000 AED
Доходность от аренды: 5,18%
Beach
7 мин. пешком
Tram stop
Рост стоимости в год: 15,2%
4 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $767 008
  • Стоимость объекта: $698 630
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $14 671
  • Платеж в зем.департамент: $28 104
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $10 479

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $55 890
  • Арендный платеж: $4 658 / $55 890

РАСХОДЫ В ГОД: $16 151
  • Обслуживание: $2 995
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $8 384

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $39 739
ИЛИ 5,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Вид на Дубай Марину, небоскребы и море

Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году.

7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут до станции метро Sobha.

● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● Огромный балкон с захватывающим видом
● Площадь: 76 кв м
● 17 этаж (из 64)
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant, Без ипотеки

Преимущества башни:
● Инфинити бассейн с видом на Дубай Марину 
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
●Открытая спортивная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.