Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$500 419
- Стоимость объекта: $452 055
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $9 041
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
- необходимости): $6 781
Расходы в год:
$15 826
- Обслуживание: $3 360
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI
5,37%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
5,37%
Об объекте:
Площадь
73 м²
MBL Residence – это жилой комплекс премиум-класса, расположенный в развивающемся семейном районе Дубая Jumeirah Lake Towers. Здание состоит из 40 этажей, сдача 2021 год. Застройщики проекта – MAG Group.
Комплекс расположен в кластере K в JLT в окружении озер и зеленых насаждений. Кроме того, жилой комплекс предлагает удобную транспортную доступность благодаря близости основных дорожных сетей, включая Шейх Заед Роуд, станции метро находятся в пешей доступности. Район JLT имеет хорошо развитую инфраструктуру отелями, университетами, супермаркетами, медицинскими центрами, торговыми точками и ресторанами, а также парками и беговыми дорожками. В пределах 10 минут езды от комплекса расположен популярный курортный район Dubai Marina, с одноименным торговым центром, яхт-клубом и прогулочной набережной.
Резидентам доступны: бассейн взрослый и для детей, джакузи, тренажерный зал, барбекю зона, лаунж с массажными креслами, детская игровая.
Комплекс расположен в кластере K в JLT в окружении озер и зеленых насаждений. Кроме того, жилой комплекс предлагает удобную транспортную доступность благодаря близости основных дорожных сетей, включая Шейх Заед Роуд, станции метро находятся в пешей доступности. Район JLT имеет хорошо развитую инфраструктуру отелями, университетами, супермаркетами, медицинскими центрами, торговыми точками и ресторанами, а также парками и беговыми дорожками. В пределах 10 минут езды от комплекса расположен популярный курортный район Dubai Marina, с одноименным торговым центром, яхт-клубом и прогулочной набережной.
Резидентам доступны: бассейн взрослый и для детей, джакузи, тренажерный зал, барбекю зона, лаунж с массажными креслами, детская игровая.
2021
Год сдачи
8 / 40
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 8 этаж
- 73 кв м
- ванная комната и гостевой санузел
- балкон с панорамным видом на озеро
- Большая гардеробная
Преимущества башни:
- Преимущества башни
- Новый проект застройщика MAG
- Пешая доступность до метро
- Панорамный бассейн
- Джакузи
- Фитнес центр
- Барбекю зона
- Лаунж
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.