Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$839 118
- Стоимость объекта: $767 123
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $15 342
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $11 507
Расходы в год:
$23 759
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI:
6,17%
Доход с аренды в год:
$75 616
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,17%
Об объекте:
Площадь
76 м²
Восхитительная квартира на полуострове Emaar Beachfront с видом на море
Palace Beach - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Дом сдан в 2025 году.
Особенность района - частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
График рассрочки:
87,544 AED - через 4 месяца после получения ключей
87,544 AED - через 8 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 12 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 16 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 20 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 24 месяца после получения ключей
Palace Beach - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Дом сдан в 2025 году.
Особенность района - частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
График рассрочки:
87,544 AED - через 4 месяца после получения ключей
87,544 AED - через 8 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 12 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 16 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 20 месяцев после получения ключей
87,544 AED - через 24 месяца после получения ключей
2025
Год сдачи
11 / 29
Этажность
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 большой балкон с видом на море
- Площадь: 76 кв м
- 11 этаж из 29
- Без мебели
Преимущества башни:
- Собственный пляж только для резидентов
- Спортзал, сауна, джакузи
- Инфинити бассейн
- Детская игровая площадка
Dubai Harbour — это новый роскошный прибрежный район в Дубае, расположенный между Палм-Джумейра и Джумейра, который станет одним из ведущих мировых центров морского туризма благодаря крупнейшей в регионе пристани для яхт и круизному терминалу, предлагая жителям и гостям современный образ жизни с элитной недвижимостью, ресторанами, пляжами и развитой инфраструктурой, а также отличной транспортной доступностью.
Основные характеристики:
Основные характеристики:
- Морской цент: Здесь находится крупнейшая в регионе пристань для яхт, способная принимать суперъяхты, и современный круизный порт.
- Расположение: Находится на Т-образном полуострове, между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, с прекрасными видами на Дубай Марину.
- Инфраструктура: Планируется развитие торговых площадей, ресторанов, отелей, зеленых зон, а также есть доступ к медицинским и образовательным учреждениям.
- Транспорт: Хорошая транспортная доступность с метро (станции Sobha Realty, Al Khail) и трамваем, а также удобный выезд на основные магистрали.
- Недвижимость: Предлагаются апартаменты и виллы, район привлекателен для инвестиций.
- Концепция: Роскошный прибрежный район, сочетающий современную архитектуру и морскую тематику.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.