1 bedroom, Paragon By IGO
Dubai, Business Bay, Paragon By IGO
Станция метро 10 минут пешком
16.10.2025
ROI:
6,53%
($6 692/м²)
AED 1 450 000
Стоимость объекта:
$397 260
15,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$431 926
- Стоимость объекта: $397 260
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $7 945
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$14 445
- Обслуживание: $2 801
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 151
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI:
6,53%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,53%
Об объекте:
Площадь
59 м²
Горячее предложение в новом проекте
Paragon by IGO — новыйпроект представленный IGO, 23 этажный жилой комплект с квартирами от формата studio до просторных апартаментов с тремя спальнями.
Идеально расположенный рядом с Даунтауном и главными экономическими центрами Дубая, Paragon by IGO сочетает в себе утонченный городской стиль со всеми преимуществами общественной жизни.
Каждая квартира имеет панорамное остекление, меблировку, техника Samsung и Siemens. Хотите ли вы работать, заниматься спортом или общаться — в этом комплексе есть все. Проводите встречи в коворкинг-пространстве, занимайтесь спортом в супер современном тренажерном зале, отдохните и расслабьтесь в крытом кинотеатре или бросьте вызов кому-нибудь в игре на полноразмерном корте для сквоша. Paragon создает образ жизни, с которым могут соперничать немногие жилые комплексы, сочетая городскую жизнь с работой и отдыхом.
10 минут езды до Dubai Mall и Burj Khalifa.
Paragon by IGO — новыйпроект представленный IGO, 23 этажный жилой комплект с квартирами от формата studio до просторных апартаментов с тремя спальнями.
Идеально расположенный рядом с Даунтауном и главными экономическими центрами Дубая, Paragon by IGO сочетает в себе утонченный городской стиль со всеми преимуществами общественной жизни.
Каждая квартира имеет панорамное остекление, меблировку, техника Samsung и Siemens. Хотите ли вы работать, заниматься спортом или общаться — в этом комплексе есть все. Проводите встречи в коворкинг-пространстве, занимайтесь спортом в супер современном тренажерном зале, отдохните и расслабьтесь в крытом кинотеатре или бросьте вызов кому-нибудь в игре на полноразмерном корте для сквоша. Paragon создает образ жизни, с которым могут соперничать немногие жилые комплексы, сочетая городскую жизнь с работой и отдыхом.
10 минут езды до Dubai Mall и Burj Khalifa.
2024
Дата сдачи
23 / 23
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел с душем
- 1 балкон с видом на город
- Панорамные окна
- Площадь: 59 кв.м
- 23 этаж (из 23)
- Меблированная, с встроенной техникой Siemens и Samsung
- Smart home
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Высокие потолки
- Лобби с зоной для работы
- Ультрасовременный фитнес-центр с панорамным остеклением
- Площадка для барбекю
- Лаунж
- Ландшафтные сады
- Бассейн взрослый и детский
- Сквош корт
- Кинотеатр
- Зона для переговоров и работы
- Детская игровая
- Удобная транспортная развязка
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.