1 bedroom, башня Park Heights 2
Dubai, Dubai Hills Estate, Park Heights 2
Downtown
10 мин. на машине
60 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
17 из 19
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1 450 000 AED
$397 260 ($6 630/м²)
Доходность от аренды: 5,84%
Рост стоимости в год: 22%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $442 734
  • Стоимость объекта: $397 260
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $8 342
  • Платеж в зем.департамент: $16 049
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 959

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $41 096
  • Арендный платеж: $3 425 / $41 096

РАСХОДЫ В ГОД: $15 262
  • Обслуживание: $3 092
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 397

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 834
ИЛИ 5,84% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
*
07.03.2024
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills

Park Heights 1 — жилой 19 этажный комплекс 2020 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Heights расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 60 кв м
● 17 этаж (из 19)
● Балкон
● Постирочная
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейны
  • Тренажёрный зал
  • Парковые  зоны, зоны отдыха и гольф поля
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
  • Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina