1 bedroom, Princess Tower
Dubai, Dubai Marina, Princess Tower
18.06.2024
Доходность от аренды: 6,11%
$383 562 ($4 512/м²)
1 400 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $428 556
  • Стоимость объекта: $383 562
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $8 055
  • Платеж в зем.департамент: $15 501
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $5 753

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
  • Арендный платеж: $3 562 / $42 740

РАСХОДЫ В ГОД: $16 549
  • Обслуживание: $4 084
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 693

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 190
ИЛИ 6,11% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 5,52%
80 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
37 из 101
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Barasti Beach
3 мин. пешком
Tram stop
5 мин. пешком
Квартира в одной из самых популярных башен Дубай Марины и пешей доступностью до пляжа

Princess Tower – это второе по высоте жилое здание в мире (101 этаж) от застройщика Tameer Holdings, построено в 2012 году. Дом расположен в районе Дубай Марина, в пешей доступности от Marina Walk и пристани яхт. В пешей доступности от дома пляж Barasti. Рядом с домом много магазинов и ресторанов.

3 минуты пешком до пляжа Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 80 кв м
  • 37 этаж (из 101)
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • 2 бассейна - открытый на улице и закрытый
  • 2 больших спортзала
  • Детская игровая площадка как в торговых центрах
  • Бильярд
  • Лаунж на 97 этаже
  • Возможен доступ в здание по биометрии
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.