Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$794 940
- Стоимость объекта: $726 027
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $14 521
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$22 232
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $11 836
Блок расчета:
ROI:
5,47%
Доход с аренды в год:
$65 753
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,47%
Об объекте:
Площадь
76 м²
Просторная квартира в брендированном доме премиум класса в самом сердце Downtown
St. Regis Residences - роскошный жилой комплекс в престижной локации Opera District в Downtown Dubai, рядом с Dubai Opera и небоскребом Burj Khalifa. St. Regis Residences от застройщика Emaar Properties расположен в нескольких шагах от Dubai Opera. Комплекс состоит из двух современных башен в стиле арт-деко, высотой 262 м и 171 м. На подиуме находятся ландшафтные террасы, а из инфинити-бассейна открывается роскошный вид на набережную у театра Dubai Opera.
Резидентам будет доступно обслуживание уровня пятизвездочного отеля от одного из ведущих гостиничных брендов St. Regis. Также к услугам резидентов и гостей: лобби, библиотека, спа, коньячная комната, тренажерный зал и многое другое.
Необходимая для жизни инфраструктура находится в шаговой доступности от St. Regis Residence. За 5 минут неспешной прогулки можно добраться до Dubai Mall, Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.
10 минут пешком до метро Burj Khalifa и Dubai Mall.
Оплата:
1 993 033,6 - на сделке продавцу
656 996,4 - на ключах
St. Regis Residences - роскошный жилой комплекс в престижной локации Opera District в Downtown Dubai, рядом с Dubai Opera и небоскребом Burj Khalifa. St. Regis Residences от застройщика Emaar Properties расположен в нескольких шагах от Dubai Opera. Комплекс состоит из двух современных башен в стиле арт-деко, высотой 262 м и 171 м. На подиуме находятся ландшафтные террасы, а из инфинити-бассейна открывается роскошный вид на набережную у театра Dubai Opera.
Резидентам будет доступно обслуживание уровня пятизвездочного отеля от одного из ведущих гостиничных брендов St. Regis. Также к услугам резидентов и гостей: лобби, библиотека, спа, коньячная комната, тренажерный зал и многое другое.
Необходимая для жизни инфраструктура находится в шаговой доступности от St. Regis Residence. За 5 минут неспешной прогулки можно добраться до Dubai Mall, Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.
10 минут пешком до метро Burj Khalifa и Dubai Mall.
Оплата:
1 993 033,6 - на сделке продавцу
656 996,4 - на ключах
Q4 2026
Год сдачи
13 / 40
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 санузел
- 1 балкон
- Вид на бульвар
- Площадь: 76 кв м
- 13 этаж из 40
- Без мебели, c техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Библиотека
- Спа
- Лаундж для отдыха, бизнес встреч и мероприятий
- Детская площадка
- Детская комната
- Много кафе, ресторанов, магазинов поблизости
- Брендированный дом с сервисом 5* отеля
- Близость к Dubai Mall и Burj Khalifa
- Отличная транспортная доступность
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.
В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.
Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.
Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.
Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.
Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.
Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.
Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.