1 bedroom, башня Azizi Berton
Dubai, Al Furjan, Azizi Berton
02.05.2024
Доходность от аренды: 7,13%
$208 219 ($3 812/м²)
760 000 AED
Metro station
15 мин. пешком
55 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
5 из 10
Этаж
1
Санузел
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $239 600
  • Стоимость объекта: $208 219
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $4 373
  • Платеж в зем.департамент: $8 488
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 123

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $12 515
  • Обслуживание: $2 416
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 326

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 074
ИЛИ 7,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Квартира в новом доме

Azizi Berton – 8-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2023 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких районов, как JLT и Dubai Marina.

Этот район состоит из вилл и домов средней этажности. Здесь много парковых зон, пешеходных и беговых дорожек. Через район проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители дома получают доступ к благоустроенным зеленым зонам и развитой инфраструктуре сообщества.

Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.

В здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: тренажерный зал, сауна, кафе на открытом воздухе. Жильцы смогут купаться в пейзажном бассейне на крыше здания, посещать оздоровительный клуб. Для детей оборудована игровая площадка.

15 минут пешком до метро Al Furjan.

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 55 кв м
  • 5 этаж (из 10)
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Благоустроенная озелененная территория
  • Панорамный бассейн на крыше
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
  • Круглосуточная охрана
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.