1 bedroom, Creek Vistas Reserve B
Dubai, Sobha Hartland, Creek Vistas Reserve B
1 минута пешком до автобусной остановки
16.04.2025
ROI
6,13%
($6 236/м²)
AED 1 125 000
Стоимость объекта:
$308 219
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$345 933
- Стоимость объекта: $308 219
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $6 164
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при
- необходимости): $4 760
Расходы в год:
$11 599
- Обслуживание: $2 882
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI:
6,13%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
13,13%
Об объекте:
Площадь
49 м²
Квартира в зеленом районе Sobha Waves
Creek Vistas Reserve — жилой комплекс 2022 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, большой бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall. Рядом с комплексом в районе строится торговый центр Sobha Mall, сдача в 2026 году.
Creek Vistas Reserve — жилой комплекс 2022 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, большой бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall. Рядом с комплексом в районе строится торговый центр Sobha Mall, сдача в 2026 году.
2022
Год сдачи
12 из 36
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Большой приватный балкон
- Вид на зелень и район
- Площадь: 49 кв м
- 12 этаж (из 36)
- C мебелью, техника Siemens/Zanussi
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Кинотеатр под открытым небом
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.