1 bedroom, Elite Residence
Dubai, Dubai Marina, Elite Residence
Пляж 10 минут пешком
24.06.2025
ROI:
6,26%
($4 574/м²)
AED 1 489 000
Стоимость объекта:
$407 945
8,30%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$442 042
- Стоимость объекта: $407 945
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 159
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$16 641
- Обслуживание: $4 208
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 644
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 989
Блок расчета:
ROI:
6,26%
Доход с аренды в год:
$44 384
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,56%
Об объекте:
Площадь
89 м²
Квартира в доме рядом с морем
Elite Residence — 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный возле насыпного острова The Palm Jumeira на территории комплекса Дубай Марина. Само здание расположено на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, спа, тренажерный зал, гимнастический зал, магазины, рестораны.
Квартира большой планировки, в пешей доступности от моря. Дом имеет удачную локацию с доступностью к морю, Dubai Harbour с пристанью яхт и ресторанами, Marina Walk и остановка трамвая. Квартира оборудована мебелью и техникой, готова к сдаче.
2 минуты до трамвайной и автобусной остановок.
Elite Residence — 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный возле насыпного острова The Palm Jumeira на территории комплекса Дубай Марина. Само здание расположено на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, спа, тренажерный зал, гимнастический зал, магазины, рестораны.
Квартира большой планировки, в пешей доступности от моря. Дом имеет удачную локацию с доступностью к морю, Dubai Harbour с пристанью яхт и ресторанами, Marina Walk и остановка трамвая. Квартира оборудована мебелью и техникой, готова к сдаче.
2 минуты до трамвайной и автобусной остановок.
2012
Год сдачи
15 / 91
Этажность
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- Гостиная
- Большая планировка
- 2 санузла
- 1 балкон с видом на море
- Площадь: 89 кв м
- 15 этаж (из 91)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Пешая доступность к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.