1 bedroom, Goldcrest Views 2
Dubai, JLT (Jumeirah Lakes Towers), Goldcrest Views 2
74 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
8 из 39
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$328 767 ($4 429/м²)
1 200 000 AED
Доходность от аренды: 6,16%
Sobha
Рост стоимости в год: 12%
6 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $367 666
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $15 177
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 631
ИЛИ 6,16% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $328 767
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $6 904
- Платеж в зем.департамент: $13 310
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 932
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
- Арендный платеж: $3 151 / $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $15 177
- Обслуживание: $3 599
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 805
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 631
ИЛИ 6,16% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
*
19.03.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с панорамным видом на озеро и небоскребы
Goldcrest Views 2 – 39-этажная башня от застройщика Al Ghurair Group, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster J.Башня находится на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазины и рестораны.
6 минут пешком до метро DMCC
Преимущества башни:
Goldcrest Views 2 – 39-этажная башня от застройщика Al Ghurair Group, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster J.Башня находится на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазины и рестораны.
6 минут пешком до метро DMCC
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Балкон с панорамным видом на озеро и небоскребы
- Постирочная
- Площадь: 74 кв м
- 8 этаж (из 39)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- VACANT
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше с панорамным видом, джакузи
- Огромный спортзал с новыми тренажерами, сауна
- Потрясающая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,