1 bedroom, Indigo Tower
Dubai, JLT, Indigo Tower
Metro station 1 минута пешком
10.10.2024
ROI (без OPEX)
9,04%
Связаться с брокером
($5 151/м²)
AED 1 380 000
Стоимость объекта:
$378 082
13%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$420 899
  • Стоимость объекта: $378 082
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $7 562
  • Платеж в зем.департамент: $15 282
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $5 671
Расходы в год:
$14 132
  • Обслуживание: $3 058
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $7 397
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без OPEX):
9,04%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,41%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$41 096
Арендный платеж: $3 425 / $41 096
Об объекте:
Площадь
73 м²
Квартира с видом на озеро и небоскребы

Indigo Tower – 35-этажная башня от застройщика Indigo Properties, построена в 2007 году. Находится на территории JLT Cluster D.
Дом имеет удачное расположение рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны, магазины и рестораны. Рядом с домом метро DMCC, а прогулка до моря займет 20 минут.

1 минута пешком до метро DMCC, 20 минут пешком до моря
2007
Год постройки
15 из 35
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 2 санузла (один санузел с душем, второй с ванной)
  • большой балкон с видом на озеро и небоскребы
  • Площадь: 73 кв м
  • 15 этаж (из 35)
  • Вид на озеро и небоскрёбы
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • VACANT без ипотеки
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Лаунж зона
  • Потрясающая транспортная доступность
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.