1 bedroom, Liv Lux
Dubai, Dubai Marina, Liv Lux
Пляж 7 минут пешком
15.07.2025
ROI
5,79%
($9 423/м²)
AED 2 390 000
Стоимость объекта:
$654 795
22,50%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$718 364
- Стоимость объекта: $654 795
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $13 096
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$19 162
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 315
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $10 948
Блок расчета:
ROI:
5,79%
Доход с аренды в год:
$60 822
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
28,29%
Об объекте:
Площадь
69 м²
Квартира в доме премиум класса в пешей доступности от моря
Оплата:
На сделке : 1,270,226 AED
Застройщику на ключах: 1,119,774 AED
Рыночная стоимость от 2.500.000 AED
LIV LUX – это новый жилой комплекс, расположенный в Dubai Marina. Проект застройщика LIV Real Estate Development предлагает роскошную жизнь с редким сочетанием 5-звездочных удобств, престижной локации и удивительных видов на набережную.
Роскошные апартаменты в LIV LUX оснащены инновационными европейскими кухнями премиум-класса. Удобная планировка спален в домах предусматривает потрясающие виды на набережную, тщательно продуманные шкафы, системы хранения и стеллажи, сочетающие в себе стиль и функциональность. В роскошных ванных комнатах установлено оборудование лучших европейских брендов, таких как Villeroy & Boch.
Инфраструктура комплекса включает в себя бассейн-инфинити, виртуальное поле для гольфа, открытые сады, площадки для барбекю и обеденные зоны, открытый и крытый кинотеатры, студию йоги, фитнес-центр, великолепно оборудованные конференц-залы и многое другое. Кроме того, LIV LUX предлагает расслабиться в специальном спа-центре с сауной, парной и раздевалками для женщин и мужчин. Здесь также есть роскошный лаундж, где можно организовать развлекательные или приватные мероприятия.
Просторное парадное лобби с потолками двойной высоты и совершенными деталями встречает жильцов и их гостей на входе в здание. Здесь находится ресепшен с круглосуточной охраной, консьержем и службой по работе с гостями.
Оплата:
На сделке : 1,270,226 AED
Застройщику на ключах: 1,119,774 AED
Рыночная стоимость от 2.500.000 AED
LIV LUX – это новый жилой комплекс, расположенный в Dubai Marina. Проект застройщика LIV Real Estate Development предлагает роскошную жизнь с редким сочетанием 5-звездочных удобств, престижной локации и удивительных видов на набережную.
Роскошные апартаменты в LIV LUX оснащены инновационными европейскими кухнями премиум-класса. Удобная планировка спален в домах предусматривает потрясающие виды на набережную, тщательно продуманные шкафы, системы хранения и стеллажи, сочетающие в себе стиль и функциональность. В роскошных ванных комнатах установлено оборудование лучших европейских брендов, таких как Villeroy & Boch.
Инфраструктура комплекса включает в себя бассейн-инфинити, виртуальное поле для гольфа, открытые сады, площадки для барбекю и обеденные зоны, открытый и крытый кинотеатры, студию йоги, фитнес-центр, великолепно оборудованные конференц-залы и многое другое. Кроме того, LIV LUX предлагает расслабиться в специальном спа-центре с сауной, парной и раздевалками для женщин и мужчин. Здесь также есть роскошный лаундж, где можно организовать развлекательные или приватные мероприятия.
Просторное парадное лобби с потолками двойной высоты и совершенными деталями встречает жильцов и их гостей на входе в здание. Здесь находится ресепшен с круглосуточной охраной, консьержем и службой по работе с гостями.
Q4 2026
Год сдачи
15 / 47
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 15 этаж из 47
- 69 кв.м
- 1 ванная комната
- Вид на Марину и канал
Преимущества башни:
- Преимущества
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Лаунж
- Барбекю зона
- Открытый и крытый кинотеатры
- Студия йоги
- Детская игровая
- Теннисный корт
- Гольф
- Салон красоты для резидентов
- Переговорные и зоны для встреч
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.