1 bedroom, Mangrove 2 at Creek Beach
Dubai, Dubai Creek, Mangrove 2 at Creek Beach
DXB 15 минут на машине
10.06.2025
ROI:
6,41%
($$6 742/м²)
AED 1 550 000
Стоимость объекта:
$424 658
8,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$470 967
- Стоимость объекта: $424 658
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 493
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $6 370
Расходы в год:
$14 133
- Обслуживание: $3 344
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 989
Блок расчета:
ROI:
6,41%
Доход с аренды в год:
$44 384
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,41%
Об объекте:
Площадь
62,9 м²
Квартира в новом районе от ведущего застройщика Дубая EMAAR с частной лагуной и пляжем
Mangrove — жилой комплекс низкой постройки премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach.
Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Инфраструктура комплекса включает множество мест для работы, отдыха, релаксации и общения. Среди них — две городские площади, магазины и рестораны, прямой выход в парк, коворкинг-пространство, зона отдыха на открытом воздухе, кинотеатр под открытым небом, барбекю-зона, тренажерный зал и игровая площадка для детей.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
Оплата:
На сделке: 731 557 AED
Рассрочка застройщику:
245 533 AED - 80 % готовности
245 533 AED - 90 % готовности
327 377 AED на ключах
Mangrove — жилой комплекс низкой постройки премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach.
Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Инфраструктура комплекса включает множество мест для работы, отдыха, релаксации и общения. Среди них — две городские площади, магазины и рестораны, прямой выход в парк, коворкинг-пространство, зона отдыха на открытом воздухе, кинотеатр под открытым небом, барбекю-зона, тренажерный зал и игровая площадка для детей.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
Оплата:
На сделке: 731 557 AED
Рассрочка застройщику:
245 533 AED - 80 % готовности
245 533 AED - 90 % готовности
327 377 AED на ключах
Q2 2026
Год постройки
6 из 6
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Постирочная
- 6 этаж из 6
- Балкон
- Площадь: 62,9 кв м
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Новый проект низко этажной постройки в новом районе
- Частная территория с зеленью
- Бассейны
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Лагуна для купания и частный пляж
- Скидка для резидентов на рестораны и услуги отелей в районе Creek
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.