1 bedroom, Marina Quays
Dubai, Dubai Marina, Marina Quays
Tram stop 4 минуты пешком
12.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
7,31%
($5 516/м²)
AED 2 080 000
Стоимость объекта:
$569 863
11%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$616 104
- Стоимость объекта: $569 863
- Стоимость ремонта: $0
- Меблировка: $0
- Комиссия: $11 397
- Платеж в зем.департамент: $22 953
- Регистрация сделки:
- Юридическое сопровождение сделки:
- Оформление чека: $8 548
Расходы в год:
$16 709
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги:
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
7,31%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
5,29%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$49 315
Арендный платеж: $4 110 / $49 315
Об объекте:
Total area
103 м²
Квартира в доме рядом с морем в самом сердце Дубай Марины
Marina Quays – комплекс из трех башен от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Особенностью комплекса являются нависающие над водой башни.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
Marina Quays – комплекс из трех башен от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Особенностью комплекса являются нависающие над водой башни.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
2010
Год сдачи
7 из 41
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 ванных комнаты
- Площадь: 103 кв м
- 7 этаж (из 41)
- Терраса
- C мебелью и ремонтом
- 1 парковочное место
- Аренда помесячно 15.000 AED
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Сквош-корт
● Кинотеатр
● Конференц-зал
● Спортзал, сауна
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Сквош-корт
● Кинотеатр
● Конференц-зал
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.