1 bedroom, MBL Royal
Dubai, JLT, MBL Royal
Bus stop 8 минут пешком
06.09.2024
ROI (без OPEX)
8,09%
($5 738/м²)
AED 1 650 000
Стоимость объекта:
$452 055
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$482 077
- Стоимость объекта: $452 055
- Стоимость ремонта: $1 370
- Платеж в зем.департамент: $18 241
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 781
Расходы в год:
$16 183
- Обслуживание: $3 717
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
8,09%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
5,51%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
Об объекте:
Total area
78 м²
Квартира в новом доме в одной из самых популярных локаций Дубая
MBL Royal — это жилой комплекс от застройщика MAG расположенный в Jumeirah Lakes Towers (JLT) в. Комплекс расположен в кластере K в JLT в окружении озер и зеленых насаждений. Кроме того, жилой комплекс предлагает удобную транспортную доступность благодаря близости основных дорожных сетей, включая Шейх Заед Роуд, станции метро находятся в пешей доступности. Район JLT имеет хорошо развитую инфраструктуру отелями, университетами, супермаркетами, медицинскими центрами, торговыми точками и ресторанами, а также парками и беговыми дорожками. Ключи уже в декабре 2024 года.
8 минут пешком до автобусной остановки
План оплаты:
MBL Royal — это жилой комплекс от застройщика MAG расположенный в Jumeirah Lakes Towers (JLT) в. Комплекс расположен в кластере K в JLT в окружении озер и зеленых насаждений. Кроме того, жилой комплекс предлагает удобную транспортную доступность благодаря близости основных дорожных сетей, включая Шейх Заед Роуд, станции метро находятся в пешей доступности. Район JLT имеет хорошо развитую инфраструктуру отелями, университетами, супермаркетами, медицинскими центрами, торговыми точками и ресторанами, а также парками и беговыми дорожками. Ключи уже в декабре 2024 года.
8 минут пешком до автобусной остановки
План оплаты:
- На сделке при покупке: 937 536 AED
- В декабре 2024: 712 467 AED
Q4 2024
Дата сдачи
3 из 44
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 ванные комнаты
- 1 большой балкон с выходом из спальни и гостинной
- 3 этаж ( из 44)
- 78 кв.м
- Полностью меблированная квартира с техникой
Преимущества башни:
- Бассейн
- Площадка для барбекю
- Детская игровая площадка
- Джакузи
- Сауна, хамам
- Оздоровительный клуб и тренажерный зал
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.