1 bedroom, башня No. 9
Dubai, Dubai Marina, No. 9
63 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
11 из 37
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$506 849 ($8 011/м²)
1 850 000 AED
Доходность от аренды: 6,00%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $560 926
  • Стоимость объекта: $506 849
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $10 644
  • Платеж в зем.департамент: $20 433
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $7 603

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 726
  • Арендный платеж: $3 311 / $39 726

РАСХОДЫ В ГОД: $14 666
  • Обслуживание: $2 743
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 151

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $33 011
ИЛИ 6,00% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
08.05.2024
Sobha
10 мин. пешком
Beach
15 мин. пешком
Невероятный вид на Марину, дом премиум класса от топового застройщика

No. 9 – башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году от одного из ведущих застройщиков Дубая Select Group.  Этот проект является клубным, расположен в локации без большого скопления людей, подходит для спокойной жизни в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры. Резидентам доступны: инфинити бассейн с видом на Дубай Марину, тренажерный зал с самыми современными тренажерами, детская площадка, супермаркет в доме, прямой выход на Marina Walk.

15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до станции метро Sobha.

● 1 спальня
● 2 санузла
● Балкон с видом на канал
● Площадь: 63 кв м
● 11 этаж (из 37)
● Вид частично на Марину
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Инфинити бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Прямой выход на Marina Walk
● Отличная транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.