1 bedroom, 7 Park Central

1 bedroom, JVC, 7 Park Central
Downtown 20 минут на машине
27.06.2025
ROI:
7,00%
($4 412/м²)
AED 920 000
Стоимость объекта:
$252 055
8%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$275 830
  • Стоимость объекта: $252 055
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $1 370
  • Комиссия: $5 041
  • Платеж в зем.департамент:
$10 241
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение:
$2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $3 781
Расходы в год:
$13 567
  • Ежегодное обслуживание:
$2 864
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 930
Блок расчета:
ROI:
7,00%
Доход с аренды в год:
$32 942
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,00%
Об объекте:
Площадь
57 м²
7 Park Central - 21-этажное здание от застройщика Meteora Real Estate Development. Стройка планируется к завершению в августе 2025 в года, а началась в 2023.

Meteora Real Estate Development - Это частный застройщик, основанный в 2022 году, работающий в основном в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Занимает 3 место среди застройщиков в районе.
2025
Год сдачи
8 / 21
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Одна спальня
  • 2 санузла
  • Балкон с видом на парк
  • Площадь: 57 кв м
  • 8 этаж (из 21)
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Готово к заселению в сентябре
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.

Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.