1 bedrooms, Saba 2
Dubai, JLT, Saba 2
Metro station 6 минут пешком
28.02.2025
ROI
7,02%
($4 490/м²)
AED 1 075 000
Стоимость объекта:
$294 521
17%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$331 207
- Стоимость объекта: $294 521
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $5 890
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при необходимости): $4 555
Расходы в год:
$14 487
- Обслуживание: $3 238
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 644
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 805
Блок расчета:
ROI:
7,02%
Доход с аренды в год:
$37 808
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
24,02%
Об объекте:
Площадь
65 м²
Квартира на высоком этаже в доме рядом с парком и озером
Saba Tower 2 - 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Дом находится рядом с озером и парком JLT. Вокруг озера расположены прогулочные зоны, зоны отдыха, спортивные площадки, магазины и рестораны.
6 минут пешком до метро Sobha.
Saba Tower 2 - 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Дом находится рядом с озером и парком JLT. Вокруг озера расположены прогулочные зоны, зоны отдыха, спортивные площадки, магазины и рестораны.
6 минут пешком до метро Sobha.
2007
Год сдачи
26 из 37
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната и гостевой санузел
- Площадь: 65 кв м
- 26 этаж (из 37)
- Вид на небоскребы
- Панорамные окна
- Отдельная кухня
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Спортзал
- Близость к озеру и парку
- Отличная инфраструктура вокруг дома
- Транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.