2 bedroom, башня Beach Isle Tower 1
Dubai, EMAAR Beachfront, Beach Isle (T 1)
Beach
0 мин. пешком
Bus stop
15 мин. пешком
108 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
19 из 24
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$1 260 274 ($11 669/м²)
4 600 000 AED
Доходность от аренды: 4,85%
Рост стоимости в год: 15,2%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 378 186
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $92 055
РАСХОДЫ В ГОД: $25 151
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $66 904
ИЛИ 4,85% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $1 260 274
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $16 438
- Комиссия: $26 466
- Платеж в зем.департамент: $50 570
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $18 904
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $92 055
- Арендный платеж: $7 671 / $92 055
РАСХОДЫ В ГОД: $25 151
- Обслуживание: $4 816
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $13 808
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $66 904
ИЛИ 4,85% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира мечты в новом доме премиум класса с фантастическим видом на море и Palm Jumeirah
Beach Isle – 24 этажный дом премиум класса в новом премиальном районе EMAAR Beachfront от застройщика EMAAR. Дом сдан в 2023 году. Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома.
Комплекс Beach Isle выполнен в современном стиле с открытой террасой на подиуме и большими балконами со стеклянными ограждениями в каждой квартире.
На территории комплекса доступны следующие удобства:
Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом с ним проходит автомобильная дорога, ведущая к ключевой автомагистрали мегаполиса Sheikh Zayed, по которой можно добраться в любую точку Дубая.
0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
● 2 спальни
● 2 санузела
● 2 балкона с захватывающим видом на море и Palm Jumeirah
● Площадь: 108 кв м
● 19 этаж (из 24)
● Вид на Palm Jumeirah и море
● С мебелью
● 2 парковочных места
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
● Собственный пляж только для резидентов
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на море
● Спортзал, сауна, джакузи
● СПА-центр
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Яхт-клуб
Beach Isle – 24 этажный дом премиум класса в новом премиальном районе EMAAR Beachfront от застройщика EMAAR. Дом сдан в 2023 году. Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома.
Комплекс Beach Isle выполнен в современном стиле с открытой террасой на подиуме и большими балконами со стеклянными ограждениями в каждой квартире.
На территории комплекса доступны следующие удобства:
- Панорамный й бассейн с террасой в стиле Майами, шезлонгами у воды и видом на море;
- фитнес-центр;
- доступ на закрытый пляж с местами для спорта;
- игровые площадки для детей;
- ландшафтные зоны;
- розничные магазины на первых этажах здания;
- крытая автомобильная парковка;
- изысканный вестибюль со стойкой консьержа;
- круглосуточная охрана.
Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом с ним проходит автомобильная дорога, ведущая к ключевой автомагистрали мегаполиса Sheikh Zayed, по которой можно добраться в любую точку Дубая.
0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
● 2 спальни
● 2 санузела
● 2 балкона с захватывающим видом на море и Palm Jumeirah
● Площадь: 108 кв м
● 19 этаж (из 24)
● Вид на Palm Jumeirah и море
● С мебелью
● 2 парковочных места
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
● Собственный пляж только для резидентов
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на море
● Спортзал, сауна, джакузи
● СПА-центр
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Яхт-клуб
Beachfront Emaar — район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.