1 bedroom, MAG 214
Dubai, JLT, MAG 214
05.06.2024
Доходность от аренды: 7,38%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $314 154
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $14 635
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 173
ИЛИ 7,38% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $282 192
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $5 926
- Платеж в зем.департамент: $11 447
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
- Арендный платеж: $3 151 / $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $14 635
- Обслуживание: $3 057
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 805
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 173
ИЛИ 7,38% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 12%
$282 192 ($4 034/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,80%
1 030 000 AED
70 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
8 из 40
Этаж
2
Санузла
DMCC
2 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с видом на озеро и небоскребы
MAG 214 – 40-этажная резидентская башня от застройщика MAG, построенная в 2007 году, находится в JLT cluster R. Башня имеет удачное расположение рядом с метро, а также близость к Дубай Марина. Рядом с домом расположен парк, спортивные площадки и детские площадки. Множество магазинов и ресторанов находится в пешей доступности от дома.
5 минут пешком до станции метро Sobha.
● 1 спальня
● 2 санузла
● Балкон с видом на небоскребы
● Площадь: 70 кв м
● 8 этаж (из 40)
● Комната для хранения
● Вид на небоскребы и озеро
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant, без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Парк возле дома
● Потрясающая транспортная доступность
MAG 214 – 40-этажная резидентская башня от застройщика MAG, построенная в 2007 году, находится в JLT cluster R. Башня имеет удачное расположение рядом с метро, а также близость к Дубай Марина. Рядом с домом расположен парк, спортивные площадки и детские площадки. Множество магазинов и ресторанов находится в пешей доступности от дома.
5 минут пешком до станции метро Sobha.
● 1 спальня
● 2 санузла
● Балкон с видом на небоскребы
● Площадь: 70 кв м
● 8 этаж (из 40)
● Комната для хранения
● Вид на небоскребы и озеро
● Без мебели, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant, без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Парк возле дома
● Потрясающая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,