1 bedroom, Azizi Berton
Dubai, Al Furjan, Azizi Berton
15 минут пешком до метро
31.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,70%
($4 406/м²)
AED 880 000
Стоимость объекта:
$241 096
22%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$270 844
- Стоимость объекта: $241 096
- Затраты на ремонт: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $4 822
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$11 888
- Ежегодное обслуживание: $2 421
- Коммунальные услуги: $ 1 151
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 151
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 681
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,70%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,23%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$31 562
Арендный платеж:
$2 630 / $31 562
$2 630 / $31 562
Об объекте:
Площадь
55 м²
Квартира в новом доме с высокой доходностью
Azizi Berton - 8-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2023 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких районов, как JLT и Dubai Marina.
Этот район состоит из вилл и домов средней этажности. Здесь много парковых зон, пешеходных и беговых дорожек. Через район проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители дома получают доступ к благоустроенным зеленым зонам и развитой инфраструктуре сообщества.
Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
В здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: тренажерный зал, сауна, кафе на открытом воздухе. Жильцы смогут купаться в пейзажном бассейне на крыше здания, посещать оздоровительный клуб. Для детей оборудована игровая площадка.
15 минут пешком до метро Al Furjan.
Azizi Berton - 8-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2023 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких районов, как JLT и Dubai Marina.
Этот район состоит из вилл и домов средней этажности. Здесь много парковых зон, пешеходных и беговых дорожек. Через район проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители дома получают доступ к благоустроенным зеленым зонам и развитой инфраструктуре сообщества.
Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
В здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: тренажерный зал, сауна, кафе на открытом воздухе. Жильцы смогут купаться в пейзажном бассейне на крыше здания, посещать оздоровительный клуб. Для детей оборудована игровая площадка.
15 минут пешком до метро Al Furjan.
2023
Год сдачи
7 из 10
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 балкон
- Площадь: 55 кв м
- 7 этаж (из 10)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Благоустроенная озелененная территория
- Панорамный бассейн на крыше
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана
Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.
Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.