1 bedroom, Botanica Tower
Dubai, Dubai Marina, Botanica Tower
$446 575 ($5 949/м²)
1 630 000 AED
Доходность от аренды: 5,73%
Tram stop
8 мин. пешком
Beach
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
28.05.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $494 701
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 047
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 337
ИЛИ 5,73% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $446 575
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $9 378
- Платеж в зем.департамент: $18 022
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $6 699
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
- Арендный платеж: $3 699 / $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 047
- Обслуживание: $3 285
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 989
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 337
ИЛИ 5,73% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 4,91%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
75 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
24 из 41
Этаж
2
Санузла
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Панорамная квартира с захватывающим видом на море и небоскребы
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 75 кв м
● 24 этаж (из 41)
● Вид на море, Palm Jumeirah и небоскребы
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant, без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 75 кв м
● 24 этаж (из 41)
● Вид на море, Palm Jumeirah и небоскребы
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant, без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.