1 bedroom, Botanica Tower
Dubai, Dubai Marina, Botanica Tower
$405 479 ($6 079/м²)
1 480 000 AED
Доходность от аренды: 6,12%
Tram stop
8 мин. пешком
Beach
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
02.07.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $446 660
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 385
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 355
ИЛИ 6,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $405 479
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $8 515
- Платеж в зем.департамент: $16 378
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $6 082
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
- Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 385
- Обслуживание: $2 919
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 355
ИЛИ 6,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,05%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
67 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
10 из 41
Этаж
2
Санузла
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Панорамная квартира с захватывающим видом на море и небоскребы
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 67 кв м
● 10 этаж (из 41)
● Вид на марину и небоскребы
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 67 кв м
● 10 этаж (из 41)
● Вид на марину и небоскребы
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.