1 bedroom, башня Elite Residence
Dubai, Dubai Marina, Elite Residence
$369 863 ($4 151/м²)
1 350 000 AED
Доходность от аренды: 5,17%
Tram stop
2 мин. пешком
Bus stop
2 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $413 529
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $36 164
РАСХОДЫ В ГОД: $14 787
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 377
ИЛИ 5,17% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $369 863
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 767
- Платеж в зем.департамент: $14 954
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 548
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $36 164
- Арендный платеж: $3 014 / $36 164
РАСХОДЫ В ГОД: $14 787
- Обслуживание: $3 505
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 510
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 377
ИЛИ 5,17% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,25%
03.05.2024
89 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
40 из 91
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Elite Residence — 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный возле насыпного острова The Palm Jumeira на территории комплекса Дубай Марина. Само здание расположено на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, спа, тренажерный зал, гимнастический зал, магазины, рестораны.
2 минуты пешком до трамвайной и автобусной остановки
Преимущества башни:
2 минуты пешком до трамвайной и автобусной остановки
- 1 спальня
- 2 санузла
- 1 балкон
- Площадь: 89 кв м
- 40 этаж (из 91)
- Без мебели
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Пешая доступность к пляжу
- Сауна
- Парковка
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.