1 bedroom, Saba Tower 2
Dubai, JLT, Saba Tower 2
08.05.2024
Доходность от аренды: 6,75%
$315 068 ($4 382/м²)
1 150 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $354 570
  • Стоимость объекта: $315 068
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $6 616
  • Платеж в зем.департамент: $12 762
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $4 726

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
  • Арендный платеж: $3 288 / $39 452

РАСХОДЫ В ГОД: $15 506
  • Обслуживание: $3 632
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 101

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 946
ИЛИ 6,75% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 5,40%
71 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
2 из 37
Этаж
2
Санузла
DMCC metro station
2 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Квартира видом на Дубай Марину и небоскрёбы

Saba Tower 3 – 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Рядом с домом находится JLT Park и озера. Вокруг много магазинов, кафе, ресторанов, имеются детские площадки, спортивные площадки.

6 минут пешком до метро Sobha

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната и гостевой санузел
  • Площадь: 71 кв м
  • 2 этаж (из 37)
  • Балкон с видом на парк
  • Панорамные окна
  • Отдельная кухня
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • VACANT

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи на крыше
  • Спортзал, сауна
  • Потрясающая транспортная доступность
  • Рядом парк и озеро
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,