1 bedroom, The Imperial Residence
Dubai, JVT, The Imperial Residence
Downtown 20 минут на машине
25.03.2025
ROI:
6,69%
($2 923/м²)
AED 800.000
Стоимость объекта:
$219 178
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$246 104
- Стоимость объекта: $219 178
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $6 849
- Комиссия: $4 384
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $3 425
Расходы в год:
$13 064
- Ежегодное обслуживание: $2 965
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 326
Блок расчета:
ROI:
6,69%
Доход с аренды в год:
$29 589
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
26,69%
Об объекте:
Площадь
75 м²
The Imperial Residence - это многоквартирный жилой комплекс в районе JVT District 5, Jumeirah Village Triangle, Дубай. Проект был разработан компанией Tameer Holdings. Строительство было завершено к июню 2014 года застройщиком Nakheel.
2014
Год сдачи
27 / 29
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 мастер спальня
- 2 санузла
- Балкон с видом на JVC
- Площадь: 75 кв м
- Этаж: 27 из 29
- Без мебели и техники
- Вакантна
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Спортзал
- Лаунж зона
- Хорошая транспортная доступность
Jumeirah Village Triangle (JVT) — это спокойный, зелёный район в Дубае, ориентированный на семейную жизнь. Расположен между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ к Marina, JBR и центру города (20–25 минут).
Застройка преимущественно малоэтажная: виллы, таунхаусы и современные апартаменты. Район известен тишиной, безопасностью и большим количеством парков, беговых и велосипедных дорожек.
Инфраструктура развита: есть школы (Sunmarke, Arcadia), детсады, супермаркеты (Spinneys, Carrefour), фитнес-центры, салоны и кафе. Работает торговый центр Al Khail Avenue.
Застройка преимущественно малоэтажная: виллы, таунхаусы и современные апартаменты. Район известен тишиной, безопасностью и большим количеством парков, беговых и велосипедных дорожек.
Инфраструктура развита: есть школы (Sunmarke, Arcadia), детсады, супермаркеты (Spinneys, Carrefour), фитнес-центры, салоны и кафе. Работает торговый центр Al Khail Avenue.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.