1 bedroom, Al Fouad
Dubai, Al Furjan, Al Fouad by Sooma
05.07.2024
Доходность от аренды: 6,87%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $253 806
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $30 247
РАСХОДЫ В ГОД: $12 815
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 432
ИЛИ 6,87% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $221 918
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $4 660
- Платеж в зем.департамент: $9 036
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 329
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $30 247
- Арендный платеж: $2 521 / $30 247
РАСХОДЫ В ГОД: $12 815
- Обслуживание: $2 598
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 444
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 432
ИЛИ 6,87% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
$221 918 ($2 660/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,83%
810 000 AED
Shopping Mall
12 мин. на машине
83 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
4 из 12
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Al Fouad by Sooma – 12-этажное здание от застройщика Sooma Real estate Developers. Построено в 2018 году. Здание находится напротив автобусной остановки (F45).
6 минут на машине до павильона Аль-Фурджан (клуб Аль-Фурджан, аттракционы, рестораны и аптеки), 12 минут на машине до торгового центра Ibn Battuta Mall
Преимущества башни:
6 минут на машине до павильона Аль-Фурджан (клуб Аль-Фурджан, аттракционы, рестораны и аптеки), 12 минут на машине до торгового центра Ibn Battuta Mall
- Площадь 83 кв м
- 1 санузел
- 4 этаж (из 12)
- Открытая кухня
- Два балкона
- Одно парковочное место
- Без ипотеки
- Вакант
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортивный зал
- Удобная транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.