1 bedroom, Al Fouad
Dubai, Al Furjan, Al Fouad by Sooma
05.07.2024
Доходность от аренды: 7,49%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $221 378
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 603
РАСХОДЫ В ГОД: $12 027
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 575
ИЛИ 7,49% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $191 781
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $4 027
- Платеж в зем.департамент: $7 830
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $2 877
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $28 603
- Арендный платеж: $2 384 / $28 603
РАСХОДЫ В ГОД: $12 027
- Обслуживание: $2 106
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 148
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 575
ИЛИ 7,49% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
$191 781 ($2 836/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,03%
700 000 AED
Shopping Mall
12 мин. на машине
68 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
4 из 12
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Al Fouad by Sooma – 12-этажное здание от застройщика Sooma Real estate Developers. Построено в 2018 году. Здание находится напротив автобусной остановки (F45).
6 минут на машине до павильона Аль-Фурджан (клуб Аль-Фурджан, аттракционы, рестораны и аптеки), 12 минут на машине до торгового центра Ibn Battuta Mall
Преимущества башни:
6 минут на машине до павильона Аль-Фурджан (клуб Аль-Фурджан, аттракционы, рестораны и аптеки), 12 минут на машине до торгового центра Ibn Battuta Mall
- Площадь 68 кв м
- 1 санузел
- Открытая кухня
- Один балкон
- Одно парковочное место
- В ипотеке
- Вакант
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше
- Спортивный зал
- Удобная транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.