1 bedroom, башня Al Waleed Garden 2
Dubai, Al Jaddaf, Al Waleed Garden 2
Bus stop
5 мин. пешком
75 м²
Общая площадь
Q4 2023
Дата сдачи
2 из 17
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$286 301 ($3 817/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $323 343
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
РАСХОДЫ В ГОД: $11 134
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 523
ИЛИ 4,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира доступна в рассрочку.
- Стоимость объекта: $286 301
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $6 012
- Платеж в зем.департамент: $11 611
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 295
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
- Арендный платеж: $2 055 / $24 658
РАСХОДЫ В ГОД: $11 134
- Обслуживание: $2 663
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $3 699
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 523
ИЛИ 4,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира доступна в рассрочку.
1 045 000 AED
Доходность от аренды в 1-й год: 8,10%
Рост стоимости в год: 22,4%
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Готовая квартира с первоначальным взносом всего 20% и беспроцентной рассрочкой на 3 года
Доходность от аренды на вложенные средства в 1-й год – 8,10%, во 2-й год – 5,5%,
далее – 4,18%
Al Waleed Garden 2 – 17-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2023 году. Передача ключей запланирована на декабрь 2023.
5 минуты пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до метро
Преимущества башни:
План рассрочки:
Доходность от аренды на вложенные средства в 1-й год – 8,10%, во 2-й год – 5,5%,
далее – 4,18%
Al Waleed Garden 2 – 17-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2023 году. Передача ключей запланирована на декабрь 2023.
5 минуты пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до метро
- 1 спальня
- 2 санузла
- С балконом
- Площадь: 75 кв м
- 2 этаж (из 17)
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн
- Сауна, хаммам
- Спортзал, баскетбольная площадка
- Теннисная площадка
- Игровая зона для детей
План рассрочки:
- 20% – первоначальный взнос при бронировании
- 80% – после получения ключей ежемесячными платежами в течение 36 месяцев
Район Al Jaddaf известен тем, что в нем реализуется проект Dubai Culture Village, цель которого - продемонстрировать богатое культурное наследие региона. Деревня включает в себя художественные галереи, театры и другие культурные объекты.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.