1 bedroom, Al Waleed Paradise
Dubai, JLT, Al Waleed Paradise
Metro station 3 минуты пешком
09.12.2024
ROI (без OPEX)
11,72%
Связаться с брокером
($3 981/м²)
AED 860 000
Стоимость объекта:
$235 616
13%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$262 268
  • Стоимость объекта: $235 616
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $4 712
  • Платеж в зем.департамент: $9 584
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $3 534
Расходы в год:
$11 832
  • Обслуживание: $2 127
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без OPEX):
11,72%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
8,02%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877
Об объекте:
Площадь
59 м²
Просторная студия в доме рядом с парком и метро

Al Waleed Paradise – 34-этажная резидентская башня в JLT Cluster R от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2008 году. Дом расположен рядом с парком JLT, в котором находятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны.

3 минуты пешком до метро Sobha Realty
2008
Год сдачи
12 из 34
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната и 1 санузел
  • Площадь: 59 кв м
  • 12 этаж (из 34)
  • Вид на небоскребы Марины
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant
Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на крыше
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
  • Рядом озеро и парк
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.