1 bedroom, башня Armada
Dubai, JLT, Armada, Tower 3
14.05.2024
$287 671 ($3 519/м²)
1 050 000 AED
Доходность от аренды: 6,24%
Рост стоимости в год: 13%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $325 091
  • Стоимость объекта: $287 671
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $6 041
  • Платеж в зем.департамент: $11 666
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $4 315

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $34 521
  • Арендный платеж: $2 877 / $34 521

РАСХОДЫ В ГОД: $14 248
  • Обслуживание: $3 262
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $6 214

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 272
ИЛИ 6,24% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,03%
82 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
18 из 36
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
DMCC
2 мин. пешком
Квартира с видом на парк и высокой доходностью с инфраструктурой отеля

Armada Towers – комплекс из 3 башен, сдан в 2011 году. Башня расположена рядом с зеленым парком JLT с детскими площадками, спортивными площадками, беговой дорожкой. Рядом находится много кафе, ресторанов и магазинов. Резиденты Armada 1 имеют доступ к инфраструктуре отеля Armada, который находится в соседней башне.

2 минуты пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Без балкона
  • Площадь: 82 кв м
  • 18 этаж (из 36)
  • Вид на Sheikh Zayed Road
  • Без мебели
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Инфраструктура отеля: бассейн и тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Шаговая доступность до метро
  • Дом рядом с парком
  • Транспортная доступность
  • Магазины, рестораны в шаговой доступности
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,