1 bedroom, Azizi Riviera 47
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 47
ROI (без ОРЕХ)
9,88%
Downtown 10 минут на машине
17.10.2024
($5 280/м²)
AED 940 000
Стоимость объекта:
$257 534
7%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$289 940
  • Стоимость объекта: $257 534
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $5 151
  • Платеж в зем.департамент: $10 460
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $3 863
Расходы в год:
$12 984
  • Обслуживание: $2 589
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 622
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,88%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,29%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$18 249
Арендный платеж: $1 521 / $18 249
Об объекте:
Площадь
48 м²
Azizi Riviera 47 – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Сдача дома – 2024 год.

Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
2024
Год сдачи
5 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 48 кв м
  • 5 этаж (из 11)
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место
Преимущества башни:
  • Новый дом в новом районе;
  • Кристальная лагуна с возможностью купания;
  • Пляж длиной более 2 км;
  • Рестораны;
  • Магазины и супермаркеты;
  • Прогулочные променады;
  • Общественные парки;
  • Бассейн;
  • Территории для барбекю;
  • Детские игровые площадки

Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.

Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.

Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.