1 bedroom, Bayshore 1 at Creek Beach
Dubai, Creek Harbour, Bayshore 1 at Creek Beach
DXB 15 минут на машине
19.11.2024
ROI (без OPEX)
8,26%
($6 923/м²)
AED 1 580 000
Стоимость объекта:
$432 877
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$477 063
- Стоимость объекта: $432 877
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $8 658
- Платеж в зем.департамент: $17 474
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 493
Расходы в год:
$14 141
- Обслуживание: $3 319
- Коммунальные услуги: $1 644
- Интернет: $1 266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
8,26%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
5,99%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$42 740
Арендный платеж: $3 562 / $42 740
Об объекте:
Площадь
63 м²
Квартира в новом районе от ведущего застройщика Дубая EMAAR с частной лагуной и пляжем
Bayshore at Creek Beach — один из шести жилых комплексов премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach. Дом сдан в июле 2023 года. Комплекс состоит из 9 этажей.
Застройщик проекта – Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
Bayshore at Creek Beach — один из шести жилых комплексов премиум-класса на берегу водного канала в западной части Creek Beach. Дом сдан в июле 2023 года. Комплекс состоит из 9 этажей.
Застройщик проекта – Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа. В шаговой доступности находятся благоустроенный пляж, рестораны и бары, площадь с фонтанами и выходом на променад.
Главная особенность комплекса - частная лагуна с голубой водой и пляжем с белоснежным песком, доступ к которой имеют только резиденты.
2023
Год постройки
3 из 7
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● 3 этаж (из 7)
● Площадь: 63 кв м
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● 1 ванная комната
● Балкон
● 3 этаж (из 7)
● Площадь: 63 кв м
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Новый проект низкоэтажной постройки в новом районе
- Chiller free (бесплатный кондиционер)
- Частная территория с зеленью
- Бассейны
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Лагуна для купания и частный пляж
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.