1 bedroom, Beachgate by Address
Dubai, EMAAR Beachfront, Beachgate by Address
Tram stop 15 минут пешком
11.11.2024
ROI (без OPEX):
7,92%
($11 841/м²)
AED 3 160 000
Стоимость объекта:
$865 753
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$942 405
- Стоимость объекта: $865 753
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $17 315
- Платеж в зем.департамент: $34 789
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $12 986
Расходы в год:
$21 479
- Обслуживание: $4 312
- Коммунальные услуги: $1 479
- Интернет: $1 266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $14 203
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
7,92%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,09%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$78 904
Арендный платеж: $6 575 / $78 904
Об объекте:
Площадь
73 м²
Квартира на полуострове Emaar Beachfront в доме премиум класса по супер выгодной стоимости
Beachgate by Address – 37-этажный жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties по брендом одной из лучших сети отелей Address. Комплекс будет расположен на искусственном полуострове Emaar Beachfront в окружении моря.
Сдача дома: 4 квартал 2026г
Проект Beachgate by Address призван обеспечить непревзойденные возможности для отдыха и развлечений. В здании предусмотрены разнообразные удобства, включая:
Beachgate By Address — это непринужденное сочетание удобств городской жизни с потрясающей красотой и изысканностью жизни у моря.
Beachgate by Address – 37-этажный жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties по брендом одной из лучших сети отелей Address. Комплекс будет расположен на искусственном полуострове Emaar Beachfront в окружении моря.
Сдача дома: 4 квартал 2026г
Проект Beachgate by Address призван обеспечить непревзойденные возможности для отдыха и развлечений. В здании предусмотрены разнообразные удобства, включая:
- полностью оборудованный тренажерный зал;
- многофункциональный зал для работы и встреч;
- панорамный бассейн;
- детский бассейн;
- детская площадка
- лаунж
- йога студия
- зона барбекю
- торговые точки на первом этаже.
Beachgate By Address — это непринужденное сочетание удобств городской жизни с потрясающей красотой и изысканностью жизни у моря.
Q4 2026
Год сдачи
9 из 37
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- постирочная
- 1 балкон с частичным видом на море
- Площадь: 73 кв м
- 9 этаж из 37; 7 этажей подиума
- Без мебели, с техникой
План оплаты:
- 1,656,056 AED – в день сделки
- 300,789 AED – апрель 2025
- 300,789 AED – 25th сентябрь 2025
- 300,789 AED – 15th март 2026
- 601,577 – Декабрь 2026
Преимущества башни:
- Собственный пляж только для резидентов
- Инфинити бассейн с видом на море
- Спортзал, сауна
- Детская игровая площадка
- Детский бассейн
- Барбекю
- Лаунж
- Магазины и рестораны в пешей достпности
- Пристань яхт
- Приватная территория
Emaar Beachfront – это престижный комплекс на берегу моря, в котором современная городская жизнь органично сочетается с безмятежностью пляжного отдыха. Расположенный в самом сердце Дубая, этот район, построенный по генеральному плану, простирается между Дубай Мариной и Пальмой Джумейра, открывая жителям захватывающие виды на Персидский залив.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.