1 bedroom, Beverly Gardens
Dubai, Discovery Gardens, Beverly Gardens
Metro station 5 минуты пешком
13.01.2025
ROI (без OPEX)
10,40%
($3 834/м²)
AED 650 000
Стоимость объекта:
$178 082
19%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$200 419
- Стоимость объекта: $178 082
- Ремонт: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $3 562
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 671
Расходы в год:
$9 216
- Обслуживание: $2 055
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 142
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
10,40%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,85%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$23 014
Арендный платеж: $1 918 / $23 014
Об объекте:
Площадь
46 м²
Beverly Gardens – квартира расположена в новом 10-этажном клубном проекте Serene Gardens в зеленом районе рядом с метро. Все апартаменты сдаются полностью укомплектованные дизайнерской мебелью и техникой.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens и 6 минут до торгового центра, идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Условия оплаты:
• 60% во время строительства
• 40% при получении ключей
5 минут пешком до метро Discovery Gardens и 6 минут до торгового центра, идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Условия оплаты:
• 60% во время строительства
• 40% при получении ключей
Q2 2026
Год сдачи
5 из 10
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Вид на сад
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 46 кв. м
- Этаж: 5 из 10
- Квартира
- Балкон
- Полностью укомплектована мебелью и техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Современный бассейн
- Барбекю-зона
- Современный тренажёрный зал
- Коворкинг и комната для медитации
- Кинотеатр
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Discovery Gardens – жилой район малой этажность построенный в европейском стиле.Проект был сдан в 2008 году. Район разделен на шесть тематических зон. В каждой из них преобладает определенный вид садов с особым ландшафтным дизайном и растительностью.
Зеленые зоны – одна из ключевых особенностей района . Они включают в себя несколько парков и садов. Таким образом жители района могут насладиться прогулками по красивой зеленой местности, а также воспользоваться различными спортивными площадками для физических упражнений и активного отдыха.
Фасады зданий окрашены в колоритные цвета. В архитектуре присутствуют такие элементы, как арочные окна, башни, многоуровневые крыши, ставни в европейском стиле.
Район моря между крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Рядом находится свободная экономическая зона Jebel Ali. В районе есть станция метро с одноименным названием Discovery Gardens. В 10 минутах езды находится Ibn Battuta Mall.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.